如何判断“大盘”与“小盘”的优势？

    甘肃房地产资讯网(gshouse.com.cn)讯 “大盘”有如一个小社会，一应功能齐全。“大盘”在规划设计时能充分调动想象力，业心安排，合理布局，充分考虑该楼位的均好性；有足够的投入、建设为本小区住户服务的配套设施，例如学校、幼儿园、商场、会所、游泳馆、园区交通等配套设施；小区园林景观更注重体现本楼盘特点、更注重为本楼盘服务；更便于建立功能齐全的人性化物业管理体系，给住户有提供一个安居乐业的家园，使小区住户有一种优越感和归属感。从兰州现状来说，由于土地资源稀缺，“大盘”一般都在城市中心的周边地段。

    一般来说，兰州“小盘”一般靠近市中心或在旧城改造 的地段建设，位置较好，比较繁华。但“小盘”由于规模小，小区配套设施少，不可能形成体系的小区园林景观等配套设施，往往过多的依赖社会配套，环境容易受到周边城建的影响，社区生活难以自成体系，社区文化建设自主性较差。