楼市上周"回暖" 一天认购306套创今年最高纪录

    甘房网(gshouse.com.cn)讯 受“20条新政”影响，国庆后第一周，南京楼市出现回暖迹象。据相关统计数据显示：10月6日到10月12日七天时间里，南京商品房住宅认购1300多套，成交近600套，日均认购量逼近200套，成交量逼近百套。

　　和9月份日均成交不足70套的状况相比，上周成交量有了一定程度的增长；而与国庆长假7天成交不到30套相比，更是明显回暖。

　　据“南京市网上房地产”数据显示，10月10日当天，南京市住房认购量为306套、成交88套，当日认购量创下了今年最高点。

　　“虽然有小幅反弹，但总体的认购量表明，楼市仍处于低迷之中。”南京网上房地产有关人士分析认为，节后商品住房成交量大涨，究其根本原因，只是在国庆长假期间，一些下了定金的买房人，开始集中正式签订购房合同。

　　“楼市观望气氛仍将持续，许多开发商的优惠措施仍会继续。”在一些业内人士看来，“20条新政”和央行下调贷款利率的政策，确实给楼市带来了一些刺激，然而房地产行业此轮的调整，并不是地方政府出台一些政策，甚至也不是央行下调贷款利率所能解决的。“在这样的情况下，聪明的开发商自然仍是会选择继续降价，大量‘出货’，尤其是一些资金紧张的开发企业。”