洪可柱：停止一次性收取出让金 建筑成本可透明

　　甘房网(gshouse.com.cn)讯 　3月4日，全国人大代表、中建三局局长洪可柱在接受中国经济网记者专访时表示，为遏制房价高企，使中央政府的调控政策更有效，建议停止一次性收取土地出让金，改为长期收取物业税的形式。

    洪可柱代表认为，停止一次性收取土地出让金就会使地方政府失去出售土地的积极性。因为本届政府只能收本届任期的税收，就不会出现“寅吃卯粮”的现象，政府的利益诉求也会淡化。这样就要求地方政府转变思路和工作方法，把注意力集中在如何和谐发展、可持续发展、科学发展，对一些热衷搞政绩工程的地方政府也会起到很大制约作用。

    这样做的另一个好处就是，对土地的保护，特别是耕地的保护将会起到很大的作用。目前的强制拆迁等难题和纠纷也会得到部分化解，社会会变得更和谐。由于地价降低，建筑成本透明了，房产的暴利就无法进行，房价也将逐步处于可控的行列，房地产业也就健康了。对广大消费者来讲，由于地价的降低，购房者原先一次性的大额付出转变成长期的小额付出，购房的可能性大大提高。