韩庆观点：“拐点论”在兰州没有争议的必要性

       观点2 ：兰州房价下调的可能性基本为零

     甘房网(gshouse.com.cn)讯 最近从全国的形势来看，王石提出了“拐点论”，潘石屹也提出了自己的拐点，形成了两派，都在争论，我觉得中国的经济还没有真正走进市场经济，没有和世界接轨。今年物价飞涨，粮食涨价、材料涨价，加上兰州的土地非常稀缺，往哪拐呢？是拐不下去的，这个没有什么可争论的。兰州的房价不管政府如何调整，将来房价往下掉的可能性基本上没有，我知道现在很多企业都在集资建房。我觉得“拐点论”在兰州这个地方不太大，而且还是会持续的上涨，当然这不是开发商利润的增加，而是加大了建筑成本，08年的投资比07年的投资增加了15%到20%，现在这个顶到现在还封不了。但是，我个人觉得兰州的房地产还是很健康的在发展，当然下一步肯定还要涨。

       现在形势是比较严峻的，作为政府要有理性的政策，因为现在土地价格很高，拍卖土地会出现天价，希望甘肃政府要控制好土地拍卖的价格，领导应该正确引导。

       “三个理性和一个正确”

         政府理性引导

        企业理性投资

        消费者理性消费

        媒体正确报道

       作为企业来讲，应该有一个理性的投资，下一步银行的银根会更加的紧缩。也希望消费者理性的消费，不要抢购，05年媒体宣传房价要降，很多购房者不购房，结果07年房价上涨非常高，可以说天天在涨，希望媒体有一个正确的报道，让消费者理性的去消费。不管是企业还是媒体都要本着对社会负责任的态度，让兰州市房地产业能够健康的发展。