二手房推动兰州商品房价格再度上涨 最高8千/平

    
　　昨日，记者自国家统计局兰州调查队了解到，日前兰州房价一路上涨，市中心区房价目前最高已达到8000元／平方米，二手房目前冲至4000元／平方米左右，创造了近几年来兰州楼市的新高。

　　据了解，2008年8月，兰州商品房销售同比价格上涨10.7%，居全国70个大中城市第四位；新建商品房销售同比价格上涨10.7%，居全国70个大中城市第九位；二手房销售同比价格上涨11.4%，居全国70个大中城市第一位。

　　统计调查资料显示，兰州房价上涨过快，有其暴利因素。目前兰州市商品房每平方米工程造价1400元-1500元，土地分摊到每平方米1000元左右，加上精装修，总造价每平方米不超过5000元。而目前商品房每平方米高达8000元，与兰州的经济发展、居民收入相差太大。

　　二手房价格创新高，每平方米高达4000元，主要原因是，二手房面积小，总房价比商品房低，需求比较旺盛。二手房价格上涨又推动商品房价格再度上涨