甘房网(gshouse.com.cn)讯 2009年4月9日，由西固区委、西固区人民政府主办的“西固城市建设发展论坛”隆重举行。兰州市建委主任宋智虎、兰州市规划局副局长屈鹏举、兰州市房地产管理局局长杨学栋、兰州市国土资源局等市直有关部门领导及兰州华富集团陈启建、天庆集团副总经理李肖霞、兰州天鸿金运置业有限公司董事长刘永辉、仁恒地产董事长张斌、长业集团代积文等全省房地产企业家代表一同相聚西固，把脉西固区城市建设。

   据悉，目前，西固区已被整合的8块连片开发土地和破产企业闲置地共6千余亩等待“出嫁”。兰州市规划局副局长屈鹏举表示：随着兰州城市“东扩西展”战略的实施，目前三滩已被确定为兰州市第二中心，作为兰州市最具潜力的投资热土之一，西固区很有可能成为城市第三中心。   

 

   5—10年彻底改变棚户区

   此次论坛由西固区委书记李虎林主持，西固区副区长韩显林全面介绍了当前西固城市建设开发的基本情况。李虎林表示：西固区区政府提出打造“都市型现代新型石化城”的城市建设发展目标，决心用5—10年的时间，对县区范围内的旧城区和棚户区进行大规模改造，建设一批彰显石化城特色的地标性建筑，彻底改变老工业区旧貌，将西固城建造成“都市型现代新型石化城”。

      6千亩土地找婆家  

    据了解，西固区当前有大量的闲置土地等可供开发的土地资源，目前，西固区共有8块可供连片开发建设的土地，其中：陈官营水上公园片300亩宅基地、农用地，陈坪代家河湾500亩宅基地、农用地，钟家河五号滩、寺儿沟东西两侧1000亩宅基地、农用地，月牙桥南北约2000亩土地等5个地块可用于市场建设、发展物流业；西固南北街约800亩土地，福利西路南北、陶瓷市场以东约600亩土地，马耳山、兰炼体育场以南约400亩土地，可用于发展房地产和商业。 

　　此外，一些企业因破产、改制、搬迁、经营等原因，造成土地闲置或利用程度不高，其中：位于西固区古浪路2号兰州市塑料五厂的9.6亩占地，位于西固区环形西路6号兰州铝厂的365.06亩占地，位于西固区环形中路163号甘肃省预制构件厂的214.65亩占地，位于西固区环形东路16号兰州市燃气集团公司的96.04亩占地等5个地块可用于市场建设、发展物流业；位于西固区康乐路19号兰州低压阀门厂的18.82亩占地，位于西固区深沟桥兰州西固通达房地产公司的359.16亩占地等2个地块可用于市场建设、发展物流业和住宅、商业发展。这些未开发用地和闲置用地，都成为西固城市建设开发的重点，特别是西固东西路以南的棚户区、城中村成为城市建设开发的重中之重。 

   另外，从市场来看，大约有1.5—2万户的房屋需求量，近2万户居民有房屋更新换代的强烈理念；西固区居民绝大多数工作稳定，收入较高，有很强的购买力，这种现状，使西固区的房地产市场存在着巨大的发展潜力。

   房企代表建言献策 共商发展大计

   华富集团总裁陈启建等多位房地产企业家在听取介绍后，纷纷建言献策，从改善人居环境、发展人口、形成规模化特色区域城市、启动可持续性房地产业开发等多个方面发表了个人见解，也表示，希望能在政府的大力支持下与西固区政府共同开发这片热土，为西固建设出力作贡献。  　

   有望成为城市第三中心

　　兰州市建委主任宋智虎表示，西固区拥有大量的土地资源，发展前景非常广阔，建委将引导全市共同参与城市建设，为项目实施创造良好条件。

　　屈鹏举表示:随着“三滩”地区新城区建设，其对安宁、七里河、西固区的辐射带动作用将愈加明显。其次，位于西固区的东川、新城等工业园区将有投资几十个亿的项目上马。种种优势必将有利拉动西固土地升值，西固房地产投资项目前景非常广阔，继三滩成为兰州城市第二中心后，西固很有可能成为兰州城市第三中心。

   西固区政府区长张国一在做论坛总结时郑重承诺：只要来西固投资，政府将采取各种有效措施，为房地产行业的发展提供政策支持，为企业提供优质、高效、全方位的服务。积极协调上级政府、部门办理相关手续，从政府层面来推动房地产业和城市建设的持续健康发展。