甘房网(gshouse.com.cn)讯)50元档案证明费是如何核算出来的？针对目前网上的质疑，昨日，武汉市物价局房产处相关负责人解释，50元的档案证明费并不完全是按成本核算，这个收费标准只是省内其他地方收费标准的一半。我们要　综合考虑市场需求和百姓的经济承受力。

　　市房产局出具证明不规范

　　武汉市物价局房产处负责人指出，市房地产登记发证中心给市民出具的房产证明并不规范，简单地认为“盖章了就认账”。

　　他说，针对市民丁先生提出的问题，市物价局对市房地产登记发证中心提出明确意见，对需要“出具房地产权属及房地产管理中形成的重要价值的相关证明”，应以公文形式，提供一份纸质文件给市民，通过文字对档案进行说明，本周整改到位。“目前的操作方式只是在复印文本上，简单地盖章，会让别人觉得你没有做事。”他指出，这种简单的操作也不符合文件上的指导思想和操作办法。

　　此外，他还特别强调，房产档案服务收费标准的出台，正是为了防止“乱收费”的出现。“去年，人大代表、政协委员就提了相关建议和提案，物价局也一直在研究。而在这个过程中，出现了有市民到武汉市房产部门复印房屋档案，8张A4纸收费120元。”

　　目前，市物价局正加快出台收费标准规范收费行为。

　　50元只是补偿性收费

　　50元档案证明费到底是怎么算出来的，成本有哪些？对于这些网民关心的问题，市物价局房产处负责人说，这个费用的出台，首先考虑了市房产局的成本，但不完全按成本计算，参考了省内一些城市的收费标准，其次是考虑市场需求，和百姓的承受能力。“省内一些城市，如十堰、黄冈等，同样的情况，他们都是收100元一次，而我们则在这个基础上砍掉一半。”

　　对于网上部分网友认为出具证明应该是一种公益行为的说法，相关负责人介绍说，市房地产登记发证中心是自筹自资单位，存有51万份档案资料，是永久保存，每年档案的维护管理就要耗费100万元。

　　“公益行为，很多事确实政府应该做，但是该中心是没有机构编制的，这50元只能算是补偿性收费。”他说。同时，他也指出，价格法里也有说明，价格的确定，成本不是唯一的依据。

　　丁先生考虑下一步维权

　　对于市物价局负责人的解释，市民丁先生表示自己并不满意。他打算拿到行政公开申请回复后，再决定是否进行下一步维权行动。“只要买二手房的市民，都会花这个钱，而且房产档案不可能只用一次，去年我就用了三次。”

　　他说，全市有不少市民需要开这个证明，如果大家都不管，那么这个收费标准就不会改变。他曾经遇到过一些市民，为了几毛钱坚持维权。

　　◇　延伸报道

　　市房管部门：

　　解释不具体　造成市民误解

　　天价公章、复印费到底合不合理？作为公众服务机构，房管部门该不该对此承担责任？昨日，武汉市房管部门回应，由于当时相关人员在收费前解释不具体且未出示相关证件，造成了市民的误解。

　　武汉市房管部门相关负责人指出，下一步，将从三个方面做出改进，一是规范程序，增加群众自愿申请环节；二是规范管理，加强对证明性文件式样的规范和管理；三是会对群众做好解释工作。