甘房网(gshouse.com.cn)讯全国：楼市成交量普遍下跌。

　　本周监测的33个城市中，10个城市楼市成交面积环比上升，不到总城市的1/3。其中，涨幅最大的是海口，环比上涨107.77%，其次是兰州，环比涨幅超过60%；在成交面积环比下跌的22个城市中，东莞环比跌幅最大，达到49.44%。在10个重点监测的城市中，南京、北京成交面积环比涨幅超过50%，分别是59.00%和51.09%；成交面积环比下跌的5个重点城市中，仅重庆的环比跌幅在10%之内。

　　环渤海：成交量稳定。

　　北京地区，由于本周保障性住房成交量急剧增长，拉升了商品房、住宅成交量环比增长幅度，两者日均交易面积分别增长44.76%、49.66%。价格环比回升。天津地区成交量小幅下跌，价格有所回升。

　　珠三角：深圳成交量上升，豪宅拉升均价。

　　成交方面，本周深圳市场成交量呈现大幅上升，成交面积共计8.70万平方米。成交价格方面，本周深圳商品房成交均价为25153元/平方米，环比上升15.27%。广州成交环比下降。

　　长三角：成交量小幅下滑。

　　成交方面，上海本周成交商品住宅27.48万平方米，环比上周下降15.01%；杭州本周商品房成交面积环比小幅下跌17.74%，成交面积达到4.80万平方米。

　　建议短期内关注地产成交量变化以判断政策的效果，地产股调整或带来整体估值调整后的投资性机会。