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炎炎夏日，我们太渴望清凉了！格兰绿都，一位风度翩翩的王子，千棵原生态大树相拥，带着清凉的使命而来！真乃“久旱逢甘霖”……...

　　甘房网(gshouse.com.cn)讯炎炎夏日，我们太渴望清凉了！格兰绿都，一位风度翩翩的王子，千棵原生态大树相拥，带着清凉的使命而来！真乃“久旱逢甘霖”……

　　2007年11月1日普天地产在兰州市土地公开拍卖活动中以2.86亿元高价拿下小西湖122.988亩建设用地的开发权。而对于熟知兰州本地行情的开发商来说，七里河小西湖区域，环境配套差，基础设施落后，耗资大、拆迁难，是一块难啃的硬骨头，没人敢拿下这个烫手的山芋！“以品质住宅改变人居环境、以建筑改变区域或城市整体形象。”普天地产与本地企业的开发思路就是不一样，他看到的是日益加剧的城市化进程与楼市发展的未来，他们力求打造出一个兰州楼盘中优雅的“王子”.

　　拿地后，为了将项目打造成为七里河区域极具现代化时尚特点和鲜明人文特色的标志性建筑，普天地产经过历时两年时间的反复论证和精细规划，既要确保独特新颖的建筑风格和大气磅礴的建设规模，又要符合低公摊、高绿地、抗强震的建筑要求。他们委托行业内知名设计权威德国佩西规划设计院，采用国内外最新的建筑设计理念进行整体规划布局；17栋剪力墙结构的超薄板式高层， 3.5的低容积率，17.12%的低建筑密度，40米以上的楼间距保证了充分的日照需求，其中商业、住宅总建筑面积为32万平方米，开发商品房2852套，可容纳居住人口近15000人，总投资预计达到10亿元。

　　为了打造一个真正意义上的高品质楼盘，普天地产不放过任何一个细节，建筑本身的品质和外部环境同等重要，借用在原矿机厂的上千棵原生树木，在规划设计中将建筑巧妙的设计在树林之中，项目整体绿地率达到了35%,并融入极具英伦风情的园林式景观，而在建筑内部为了业主时刻能享受到大自然的气息，项目采用了国际先进的室内新风系统。

　　不仅如此，“格兰绿都”在低碳环保、节能减排方面也是下足了功夫，普天地产特别引进了自动温控燃气壁挂炉系统和同层排水系统等7大系统。自动温控燃气壁挂炉提供生活热水、淋浴热水和冬季采暖三项功能，在冬季采暖期，可通过壁挂炉随意设置时间、温度，通过地板辐射采暖，这种采暖的最大好处就是自由性大，节约能耗。同层排水系统弥补了以往卫生间管道多，噪音大、易堵塞等缺陷，最大特点是可随意布置卫生器具，满足了业主个性化的装修需求。另外，小区的窗户采用了断桥隔热铝合金双层中空玻璃窗，保温好，密封好隔热、隔音效果好。楼体外墙采用保温隔热板，最大程度上节约了能源，降低了房屋的使用成本。

　　规划还从业主的根本利益出发，户型设计上满足了不同客户的消费需求，南北通透，四明设计，18%的高层低公摊，阳台赠送半面积，飘窗台可以自由拆除，利用面积，空调机位延伸利用面积更使整个房屋的套内使用面积大大增加，引领了兰州市户型的新潮流。同时，为给将来的业主提供优质的物业服务，“普天·格兰绿都”项目还重金引进了世界五大行之一的第一太平戴维斯作为项目物业管理顾问。第一太平戴维斯是英国的百年物管企业，拥有着丰富的物业管理经验和先进的物业服务理念，在以后的服务中将树立“大管家式”的服务理念，每栋或每几百户设立物业服务专员，业主如有问题只需随时联系您的物业专员即可解决。“一流的服务，平民的收费”是小区物业服务的目标。

　　还有，整个小区采用人车分流，行人从小区主入口进入，车辆从车行入口直接进入地下车库，避免了车辆给小区带来的噪音干扰，保证了行人通行的安全。小区内设有6班幼儿园，临街1万多平米的商业项目，有意引进国芳综超，满足小区及周边居民购物需求。还有很多类似这些“格兰绿都”的优点，其中都凝聚着普天人的努力和心血。

　　而且，自2009年8月29日进行开工奠基以来，省、市、区各级政府及相关部门给予了“格兰绿都”项目很大的支持和关心，普天地产也从不敢有任何懈怠，百年大计，质量第一，至今一期五栋楼已拔地而起，其中12号楼已经封顶，预计至8月底其余四栋也可至封顶，2011年6月整体完工，交付使用。项目营销中心、样板房及一期景观园林的施工工作正抓紧时间进行，预计将在8月底为兰州市民揭开“格兰绿都”的面纱。