注重教育投资 聚焦"中和·教育世家"项目介绍会

弘扬先进文化  注重教育投资
    ——“中和·教育世家”在我省高校举办项目介绍会

   甘房网(gshouse.com.cn)讯  为了广泛征询老师及社会各阶层人士对教育世家项目的宝贵意见，兰州中和房地产开发有限公司于7月1 2日在西北师范大学举办了“中和·教育世家项目介绍会”，师大、交大、政法等高校的教授、教职员工、部分意向强烈的购房者及各家媒体应邀出席。会上，由甘肃省建筑设计研究院的专家就广大老师关注的项目内容进行了详细介绍。

    “中和‘教育世家”是由兰州中和房地产公司投资开发、以文化教育为主题的高品质大型住宅社区，项目规划设计由全国五家甲级设计院倾力打造。社区位于兰州市安宁区安宁东路369号，培黎广场东南侧，项目总用地面积25884.5平方米，总建筑面积102754平方米，由8栋高层合围而成，是全力为广大教师及教育界、文化知识界人士奉献的经典住宅作品。此项目的开发，将实现教师住宅的人性化、智能化、特性化，并将使教师居住环境与生活品质实现更高层次的飞跃。

    会上记者采访了建筑设计专家和部分与会者，国家二级注册建筑师、甘肃省建筑设计研究院副所长王璐介绍说:“中和·教育世家”项目充分尊重“以人为本”的思维模式，遵循“人居、环境、空间效应”的设计理念，突显“明厨、名卫、明窗、明厅、明电梯间五明及地下车库、地面景观、人车分流等八大特色”；与会者说：在项目开发前期邀请专家详细介绍论证项目内容、邀请社会各阶层人士以学术交流的形式征询意见，在地产界尚属首次，这充分体现了兰州中和房地产公司严谨、求实、精益求精、出好产品、打造精品楼盘的经营理念，也符合“明致中、诚致和”的企业精神。

    本次介绍会，气氛热烈，格调高雅，老师们和来宾的提问与专家的解答不时博得会场阵阵掌声，大家纷纷表示受益匪浅、收获颇丰，并急切的询问有关订购事宜。

    据悉，兰州中和房地产公司是“甘肃省工程质量施工安全管理协会理事单位”，  “2007年值得尊敬的房地产品牌企业”，2008“中国房地产开发商协会会员单位”，公司荣获“2007—2008年度从级信用客户”、“2007年～2009年诚信单位”等荣誉。该公司2007年一次性斥资一亿元夺得安宁地标“G0628号国有土地使用权，2008年又以雄厚的资金实力和前瞻眼光，再次以巨资拍得G0706号国有土地使用权，并以我市安宁新地标的高度，精心重金打造高品质社区“中和·教育世家”。 

   中和·教育世家项目概况

   1、开发单位：兰州中和房地产开发有限公司

   2、设计单位：甘肃省建筑设计研究院

   3、地理位置：中和．教育世家住宅小区位于兰州市安宁区安宁东路369号，排洪沟以东,安宁东路514号主干道以南，安宁区十里店街道办事处以西、安宁区十里店南街以北(原力车厂)。

   4、周边环境：项目与安宁区的第二商业圈中心培黎广场及西北师范大学相邻，周边分布兰州城市学院、甘肃政法学院、省委党校、兰州交通大学、省社科院、兰州军区总院安宁分院……交通便利、人口密集，科教文化氛围浓厚。

   5、项目概况：项目有一栋32层及三栋23、四栋25层的高层住宅和部分2层(1#楼裙房4层)的裙房组成。1-8#楼设地下一层人防地下室；1#楼一至四层裙房为商业及办公，四层以上为住宅：2-3#楼一、二楼裙房为商铺，三层以上为住宅；其余单体楼均为住宅，8#楼裙房设幼儿园。居住总户数887户，其中90平方米以下户型696户、90平方米以上户型191户。

   6、项目基本经济指标：小区总用面积25884．5平方米，用地性质为居住及商业用地，规划设计总建筑面积：102745平方米，其中地上建筑面积87988平方米，商业建筑面积7404平方米、住宅建筑面积76133平方米、办公建筑面积1020平方米、托幼及会所建筑面积11 10平方米，地下建筑面积：14766平方米，地下人防建筑面积3380平方米，地下停车位翌辆，绿地面积10368平方米。(具体面积待政府相关部门批复后正式确定)

   7、结构设计：小区内高层住宅基础采用桩筏基础，住宅上部结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，楼面与屋面采用现浇钢筋混凝土梁板结构，小区按国家规定要求，整个建筑抗震设防烈度八度，设计基本地震加速度值为0.2g，设计地震分组为第二组，结构设计使用年限为50年。

   8、户型：
    (1)1号楼为D户型。户型分为一室二厅一卫、二室二厅一卫、一室一厅一卫。    
    (2)2、3、4号楼为A户型。户型分为三室二厅二卫、二室二厅一卫。
    (3)5号楼为B户型。户型分为两室～厅一卫、二室二厅一卫。
    (4)6号楼为C户型。户型为两室一厅一卫。
    (5)7号楼为C1户型。其中户型为两室一厅一卫、复式为六室两厅四卫。
    (6)8号楼为E户型。户型分为二室二厅二卫、二室二厅一卫。

   9、配套设施：
  (1)水源为市政自来水，水压O.14MPa；给水管分别从小区北侧、市政给水管引入两条DNl50进水管，在小区内形成环状(管径DN200)，最高日用水量：710.7立方米＼日。一、二层由市政供水，三层以上采用变频加压供水，分户计量。
  (2)．强弱电供电电源及电压由室外市网埋地引入两路10KV独立电源至小区内变配电站。由变配电站低压侧馈出220＼380V低压电源供小区内电力及照明设备用电。一户一表，选用集中式智能电表。
  (3)．小区采暖热源为区域供热锅炉房提供的95＼70摄氏度低温热水，集中供暖。
  (4)．小区设环状的消防车道，各建筑单体消防设计1-8#楼为一类高层、耐火等级为一级。高层住宅每个单元设客用电梯两部，其中一部兼做消防电梯，并设通向屋顶的防烟楼梯间. 
  (5)．小区设有24小时保安电子巡逻系统，入户对讲系统，小区宽带、灯光控制、物业总控制管理系统。