由鲶鱼效应到安宁庭院 复苏的楼市它就是沙丁鱼
甘房网(gshouse.com.cn)讯 自去年以来，安宁版块一直是兰州楼市的热点之一。2008年7月17日，兰州市国土资源局又将拍出6块位于安宁新城区的国有土地使用权，在土地资源极其稀缺的兰州，这是十分罕见的。这也使所有人的目光再次聚集到这块开发热土上。
而位于这块土地最东头的安宁庭院无疑是最为耀眼的地标性建筑。从2007年建设伊始到2008年7月11日起向首批业主交送新房，安宁庭院无论是周边环境还是内部结构，或是建筑品质，每一个细节的构成都得到了社会各界的一致好评。这里所展现的一切无愧于她的称谓——母亲河畔的庭院人文美宅。7月的一天，记者再次踏访了这座黄河之畔的美丽之地，再次见证——
解析“安宁庭院现象”
很久以前，人们在大海里捕捞沙丁鱼，可是这些沙丁鱼大多难以存活。有一个老人捕捞的沙丁鱼却一直都是活的，后来，人们在他的船里发现有一条很大的鲶鱼。原来，鲶鱼是专吃沙丁鱼的鱼，有了鲶鱼的存在，沙丁鱼为了生命安全，必须不断地游动躲闪，从而生机勃勃，充满生命的躁动，这就是著名的“鲶鱼效应”。2007年年中，兰州楼市冷清无常，安宁庭院“横空出世”，“鲶鱼效应”似乎开始显现出来。这种效应带动了整个楼市的复苏，尤其是安宁区域、滨水楼盘更是焕发出勃勃生机，被人们称之为“安宁庭院现象”。
兰州人，总抹不去灵魂深处对黄河的深深眷恋。安宁庭院傍依5000公里母亲河浩瀚水岸，坐拥黄河风情线最美丽的地方，这里的每一幢建筑，每一次建设，都是对城市的一次改造机会。
贴近心灵的“庭院”
安宁庭院，从字义上看，这4个字都与房屋和人居相关。庭院，是中国人延续了数千年的理想人居模式。在中国人看来，家和庭院是不可分隔的，缺少了庭院的家是不完美的。安宁，是安详宁静的意思，是人居的最高境界。
安宁庭院在理念上承袭了中国人对传统庭院生活的情感需求，在受限的土地资源和舒适的居住理想之间寻找平衡，在满足邻里交流和追求高度隐私之间寻找平衡，立足于将传统居住观念中的核心精神和精华价值，创造性地运用于现代住宅小区，打造出传统庭院与现代住宅有机结合，人文与生态和谐统一的人居新模式——现代庭院式住宅。
备感舒适的“细节”
现代社会很流行这样一句话：“细节决定成败”。记者在安宁庭院采访时，对这句话有了更深的理解。
因为职业关系，记者去过很多房地产开发公司的售楼部。当我们不得不习惯写字间、签字桌前的刻板，以及购房者在嘈杂的环境中迎来送往、看房交易的模式时，进入安宁庭院售楼部大厅后总感觉有点不大习惯。
偌大的空间，却不显空洞，首先映入眼帘的便是书法大家赵孟頫的安宁庭院4个大字，环顾销售大厅，处处透露着淡淡的书卷气，虽然人来人往，络绎不绝，但绝对没有喧嚣的感觉。带着浅浅微笑的工作人员会在你不经意时，悄然将一杯清茶捧在你手边。大厅中央古筝悠悠，洽谈区内藤椅条几，古色古香。
很少有人会相信，这种只有在国际化大酒店能体会到的氛围，居然是一家刚刚兴起不到两年的房地产开发公司的售楼大厅。但当你把这种差异与安宁庭院在兰州楼市的众多“第一”联系在一起时，你就不得不信了。
记得在一次现场采访中，安宁庭院的开发商曾经无比自信地对前来参加“兰州首届精装房论坛暨安宁庭院精装房推介会”的原国家建设部部长、中国房地产协会名誉会长杨慎和现场记者说:“我们的道牙采用的是一般被用作桌面材料的机切面石材‘中国黑’，其造价是水泥的8-10倍。谁若是在兰州能找到比‘安宁庭院’更好的道牙石，我们就送他一套最好的住房！”这虽然是句玩笑话，但建设者对其产品品质的高度自信，却让人肃然起敬。
记者在采访中也找出了有关安宁庭院创造兰州楼市众多“第一”的一组数据：
第一个将一般用作餐桌材料的“中国黑”石材做成道牙石；
第一个投入逾千万将沿街市政绿化带改造成兰州最美的园林；
第一个将小区50多部电梯全部采用世界三大品牌之一的芬兰“通力”电梯，并实现从地下车库直接入户；
第一个在小区内开设黄河书屋，为业主提供上万种典籍类藏书和上百种报刊杂志；
第一个在小区内引进国际最先进的彩色液晶可视对讲系统并免费配送给保安；
……
从这些“第一”到前庭原创性的四大雕塑，数十个铜铸的文化地标，55%的绿化率，2.26的容积率，1000多个停车位等等，安宁庭院高端住宅的定位和特色被发挥得淋漓尽致。
“从细节入手，精益求精。可以这样说，安宁庭院从规划、设计、施工到具体的一砖一瓦，每一个过程都在追求一种细节上的完美。”安宁庭院开发商正和房地产负责人说。而“从细节上为业主考虑”的信条也深深影响着每一位员工。
正如安宁区委书记俞敬东所言，“兰州正和房地产有限公司开发建设的‘安宁庭院’以其精细的规划和建设，独特的文化品位，深厚的人文底蕴，优美的小区环境和智能管理化成为一精品项目，相信‘安宁庭院’必将成为魅力新城的精致名片。”
