08兰州房交会万事俱备 26参加参展楼盘大有可观

   甘房网(gshouse.com.cn)讯 2008年的10月是值得期待的。从今年上半年开始，兰州房地产市场进入严冬。舆论层面、“拐点”观点、销售环节，整个市场禁如寒蝉，一片箫杀。翻越了噩梦般的2008年上半年，全体开发商把焦点放到了10月。而此次政府在停办一年之后，再次掀起“房交会”的浪潮，就成为了目前整个市场销售的温度计，房交会上的一买一卖可能会成为本年底房屋销售的风向标。

   因此，2008兰州秋季房地产交易会，几乎成为了整个兰州楼市的焦点。不管是官方还是企业，不管是消费者还是媒体，都在关注未来地产动走势。9月26日至10月3日，在熙熙攘攘的人群中，我们都会背负着一个大大的问号——兰州房地产市场回暖了吗？本站从即日起推出“房交会焦点关注”系列报道，从中解读房交会将会对兰州房地产带来的影响。

   将于明日(9月26日)启幕的本届房交会，共24家房地产企业报名，参展楼盘近30个。另外还有13家中介公司、7家金融机构、38家家装建材企业。其中新亮相楼盘近十个，总供应中高等商品房面积567万平方米，同时提供保障性住房679套，合计6万多平方米。

   春华秋实，对于地产企业来说，似乎是一个不变的规律，不过今年业界的特殊状况，让业界对于今年房交会有了极其复杂的反应。 使今年即将到来的秋展似乎导引风向的作用有些减弱，经过今年风风雨雨的兰州楼市，始终一脸淡定，让今年的房交会有了些许的不同的看点。

   配角演变

   保障房的大量投入，不难看出政府对于本届房交会的重视程度可见一斑。保障房唱主角，商品房摇身一变当配角，估计多少有些不太习惯。原本应该是“业界领军企业”齐聚一堂的“惯例”房交会，在今年却出现了一些变化，除了天庆、万盛、仁恒等的出现外，其余领军企业均未露面。相反，很多中小企业参与的积极性却较高。这是否说明，市场的冷淡让资金较紧的中小企业急需回流资金，而对于有实力的企业影响颇小呢？

   本届房交会总分四层的展区，第四层全部被设为保障性住房专区，展出保障房包括经济适用房、廉租房、双限房 ，范围也是囊括全市，并且将各个区域的各种保障房分开展示，很方便市民选择，而在房交会上，现场就可以进行申请。

   新老盘同唱一台戏

   本届房交会另一个看点就是，新盘、老盘同唱一台戏。本次参展楼盘中有70％的楼盘是已进入销售期的楼盘，同时有近10个首次亮相的楼盘，天庆莱茵小镇、西站仁恒、盛业丰景苑、兴隆金河苑等就是典型的代表，吸引了不少市民的眼光。 

   有优惠但不会“跳水”

   在采访过程中，各参展的开发商均表示，会展期间将采取一定优惠促销措施。但令人遗憾的是，他们大部分拒绝在会前爆料，其中仅有天庆、安宁庭院、怡景新苑等楼盘愿意提前透露详情。安宁庭院推出一次性付款客户享受3+2（房交会要求的3%优惠基础上再多加2%）、按揭付款客户享受3+1（房交会要求的3%优惠基础上再多加1%）的购房优惠政策，此优惠政策将持续到10月底。怡景新苑有3%—5%的优惠幅度。其余楼盘均将优惠卡在房交会要求的3%的优惠线上。