鸿运润园——中日合作技术集成型住宅示范工程

    甘房网(gshouse.com.cn)讯 讯 拥有“中国詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”和中国首届“广厦奖”等多项国家级荣誉的甘肃地产领跑者——鸿运润园，又在自主创新的道路上迎来一个新的里程碑。2008年4月18日，甘肃天鸿金运置业有限公司总经理刘永辉一行，在北京与日方住宅新技术管理机构、日方某设计单位、中国住房和城乡建设部下属住宅研发机构等合作方，签署协议，在兰州鸿运润园建设“中国·技术集成型住宅示范工程”。 

　　“技术集成型住宅”的提出

　　我国住宅产业普遍面临着建筑面积过大、设计不合理、浪费多、耗能高等问题。鉴于日本也曾经历过住宅建设的快速增长期，在城市技术集成型住宅方面积累了相关经验。“中国·技术集成型住宅示范工程”建设的目标是通过引进日本高集成型住宅技术，结合国内企业开发建设的先进经验，形成完整的示范工程。据国家住宅工程中心专家介绍：该工程建设旨在提高中国住宅工业化水平，主要运用先进技术、“流水线”住宅生产标准体系打造精细化集成住宅，力争让中国的住宅像日本等发达国家的住宅一样真正做到设计紧凑、合理、不浪费，而且在出售时，全是集成型、产业化的精装修，让客户一经交房就能入住，不但降低耗能耗材，而且使兰州住宅产品发生质的变化，超越目前产品数年，提前与国际化产品接轨。

　　开展国际合作，开发示范工程

　　甘肃天鸿金运置业有限公司在为兰州人民打造建筑节能65%标准的节能住宅的同时，已着手运作新产品开发，公司总经理刘永辉带领工程技术人员，多次去日本考察学习。并通过国内权威设计研究院所和专家咨询论证，结合兰州实际，消化吸收，确定了与日方合作建设新技术集成住宅的目标。2007年4月在天鸿金运公司参与下，中方与日本美好住宅中心签订协议书,就日本技术集成住宅的合作搭建了合作框架,搭建了共同工作平台。2007年10月，日方与中方的领导和专家一行13人来到兰州鸿运润园，商讨中国的日本技术集成住宅示范项目合作事宜，兰州鸿运润园作为初步选定的首个日本技术集成示范项目浮出水面。其后，双方多次往返于日本、兰州。2007年12月，“中日技术集成型住宅交流会”在北京召开，来自日方的20余人与建设部有关技术部门、甘肃天鸿金运置业有限公司等代表共计60余人参加了会议。经过中日双方长达一年的技术考察和前期准备工作，2008年4月18日，鸿运润园作为中日技术集成住宅合作项目并正式签约展开合作。

　　鸿运润园再铸辉煌

　　鸿运润园得到中日两国官方和双方住宅研发机构专家认可，建设中国首个技术集成型住宅的机会，是实力的验证。甘肃天鸿金运置业有限公司坚持走研究开发，自主创新之路，率先按照建设部住宅性能标准建设优质好房，以高分通过建设部2A级住宅性能认定，为兰州开发建设优秀住宅小区起到了带头作用。率先于2003年在甘肃省建设达到建筑节能65%标准的节能住宅小区，实现了甘肃大型住宅小区第三步建筑节能零的突破；以鸿运润园采用新技术、新工艺、新材料，新设备等综合配套技术为平台，省市有关部门多次召开现场交流观摩会，接待省内外参观学习15000多人次，编写出版宣传节能减排通俗读物，参与编写甘肃省建筑节能65%的施工、设计、监测评估等技术标准，开展“西北地区建筑健康住宅建筑节能65%的研究与实践”、“节能住宅全寿命费用分析与应用研究”等课题的研究与实践，获得国家住宅工程中心授予的科技进步奖和甘肃省建设厅授予的建设科技进步一等奖。同时开展西北地区园林景观与植物配置科研课题的研究与应用，实现寒冷干旱地区营造公园式住宅小区的突破；率先以好房子现身说法，实现在经济欠发达、低房价地区建造高品质住房的突破。此次鸿运润园承担中国新技术集成住宅示范工程，是一路探索、不懈努力、多年积淀、始终走在行业发展前列的成果。鸿运润园新的产品将为推动我国住宅产业化起到先行一步的示范作用，也必将引发住宅产业一场新的革命。记者 刘碧云


　　以“好房子领跑兰州新生活”为目标的兰州鸿运润园，在2003年率先实施第三步建筑节能65%标准，打造了科技节能、环境优美、舒适健康的高品质住宅区，实现了良好的社会效益、环境效益和推广价值。在引领开发、建造行业纷纷学习和推行的时候，鸿运润园建设者进一步解放思想，走出国门考察学习，与日本美好住宅中心(BL)合作，在鸿运润园建设约8万平方米的新技术集成型住宅，在现有基础上使住宅产品发生质的变化，带动甘肃乃至全国房地产开发、建造业区跨入新时代。

　　签约现场照片，右一为甘肃天鸿金运置业有限公司刘永辉总经理

　　为甘肃天鸿金运置业有限公司刘永辉总经理（前排左一）与中日合作专家合影