南京房价涨幅连续第3个月回落 3年来首次出现

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房网(gshouse.com.cn)讯 发展改革委、国家统计局发布的全国房价数据显示，７月份，南京包括新建商品房和二手房在内的总体房价水平同比上涨３．１％，涨幅较上月回落０．８个百分点，连续第三个月出现回落。值得注意的是，自２００５年７月起按月发布全国房价数据以来，南京房价涨幅的最低记录是２００６年 
６月的２．８％，今年７月份的３．１％已创下近三年来的次低。 

    　７月份，江苏纳入全国统计的其余三市的房价情况为：无锡同比上涨５．６％，扬州上涨５．２％，徐州上涨２．５％，三市房价涨幅较上月分别回落１．１、０．６和０．８个百分点。和全国房价平均涨幅相比，南京、无锡、扬州、徐州分别低３．９、１．４、１．８和４．５个百分点。 

    　“房价有点涨不动了”，７月份的房价数据更明显地传递出这一信息。从全国７０个大中城市看，７月份新建商品住宅价格环比下跌的城市增至１７个，而６月、５月、４月分别为１４个、１２个和６个。与此同时，新建商品住宅价格环比涨幅超过１％的城市数量却在递减。７月、６月、５月、４月分别有４个、７个、８个和９个。在全国新建商品住宅价格环比下跌的城市中，近三个月都有南京的名字。而南京的总体房价水平同样“连跌三月”，这是近三年来首次出现的新情况。