岁末进入租房好时节　房源充足选择空间还很大

　　甘房网(gshouse.com.cn)讯 随着冬天的来临以及一些务工人员准备回乡，租赁市场开始逐渐进入了承租市场，此时是改变居住环境、换租房屋的好时节。据我爱我家的专业人士认为，在这一时期租房，可以最大程度地满足人们对房租费要便宜、周边配套设施要完善、交通要便利、离工作单位要近等要求，可以充分享受实惠。 

　　房源充足选择空间很大 

　　一般来说，每年春节前的一到两个月是租赁房源的放量时期，外地来宁人士返乡前不少会退掉租房，甚至部分地段优越、交通便利的房屋也会空闲出来，热点区域内备受人们欢迎的一居室或两居室的房源亦会相对充足些。另外，加上今年国家的一再调控，很多短期跳水的投资性房屋也转为中长期投资，开始投放到租赁市场，因此预计今年的租赁房源较之去年会更加充足，求租者的选择空间会更大。 

　　淡季旺季租金差一两百 

　　对于持有房屋的业主来说，房屋空置的本身就是一种损失，再加上又处于承租方市场，退租多、承租少的市场状况使得很多业主心态较为急躁，出租意愿也相对迫切。随着客户需求量的减少，部分房屋业主也会适当调低租金价格，以便尽快将房屋出租来保证全年收益总值的平衡。

　　据我爱我家统计，一般旺季与淡季的租金价格，一居室价格每月相差100元左右，二居室价格每月相差200元左右。这笔租金如果长租的话，一年就能省下一两千。

　　租赁空档期房主更配合 

　　据了解，每年春节过后都是房屋租赁市场的活跃期，大批高校学生成批返校，大量打工者回城，都会造成租赁房屋抢手。而近期，房源供给增多而需求相对较少，因此房主为了在这一期间尽快将房屋出租，大都会耐心配合租房者看房，细心听取租房者要求，适当调整房屋配置。在这一时期租房，不仅可能租到略低于市场价的房屋，而且价钱一般会更合理，配套设施更为完善。