三部委联合签发 今年全国新增250万廉租住房户

　　甘房网(gshouse.com.cn)讯 据《21世纪经济报道》透露，日前，上海市房屋土地资源管理局对外公布，从2008年7月开始，家庭人均居住面积低于7平方米、月收入低于600元等条件的上海家庭，均被纳入廉租房受益群体。

　　这意味着，今年上海享受廉租住房保障的家庭数，将从35562户累计增加到5万户。而此前，由住房和城乡建设部、国家发改委、财政部三部委联手公布的计划，全国的廉租房数据则是雄心勃勃。

　　这份《2008年廉租住房工作计划》已经发往各个省(市、区)。按照这份三部委联合签发的“计划”，2008年全国新增廉租住房保障户数将达到250万户，其中实物配租户数就达到40万户。这样，到2008年底，全国累计廉租住房保障户数将达到350万户。

　　对于廉租房建设保障，早在2007年底，财政部就有政策约束。这份2008年1月1日实施的《廉租住房保障资金管理办法》即严格规定了四大廉租住房保障资金来源。这四大资金来源包括：住房公积金增值收益部分；土地出让金中不少于10%的比例；市县财政预算安排；中央、省级财政预算安排的补助资金。这四个来源构成了我国廉租房的资金链硬约束。

　　在上海近日召开的第十三届亚洲房地产学会上，不少专家也就廉租房资金来源进行了探讨。

　　上海财经大学方芳副教授表示，多元化的创新融资渠道亦可以纳入决策者的视线范围，各地不仅可以大力发展房地产租赁业，创新廉租房租赁形式；创新REITs(房地产信托投资基金)、廉租房建设公债等金融工具，多渠道筹集廉租房建设资金。