避“宏润”再现 宁波出台房产中介倒闭应急预案

　　甘房网(gshouse.com.cn)讯 不让“宏润诚信”事件重演

　　满地废纸，所有值钱的物品都被员工席卷一空，很多人或许还记得宁波“宏润诚信”房地产销售代理公司瞬间倒闭后的景象。

　　因管理失控而倒闭的现象在如今的房地产中介行业中屡有发生，为最大程度降低房产中介倒闭事件带来的影响和损失，宁波市建委出台了《关于房地产中介服务机构关闭善后问题处理的应急预案》。 

　　根据预案的要求，房产中介倒闭事件发生后，相关房管部门将立即成立一个调查处理工作小组，先了解倒闭事件的来龙去脉，然后会派专人评估事件的影响范围。

　　“之所以要评估，主要是分析这个倒闭事件会不会对整个市场产生影响，评估还会形成一份书面材料，这将成为调查小组处理善后工作的参考意见。” 

　　宁波市建委房交处有关负责人介绍，之所以成立调查处理工作小组，主要是针对一些中介公司倒闭后管理层也就随之消失的情况，因为这就会产生非常不好的社会影响。

　　但如果中介公司管理层还在，原则上公司倒闭后的相关事宜还是以房地产中介服务机构清算工作组自行处理为主，根据情况可以请房地产中介行业协会协助配合。

　　应急预案细分了房产中介倒闭后，要面临的公司员工的问题、客户的问题、有房款和财务纠纷怎么办、重要资料遗失怎么办等各种情况的应对办法。

　　总体而言，宁波二手房中介的市场还比较有序。”宁波市建委房交处有关负责人表示，预案的出台并非表示宁波二手房中介市场混乱不堪，而是对中介市场的监管将会加强。

　　而据记者了解，在“宏润”事发后，宁波市建委就召集了海曙、江东、江北、鄞州、镇海、北仑六区房管处，专门就房地产中介机构管理问题开了一场协调会议。